134_4,000平米のお庭に魅せられた住人の戦い

背景

• 今から約17年前、宝塚の高台にある一等地にマンションが建設されました。
• 約6,000坪の広大な敷地の中に自然を生かした広大な庭を備え、マンションライフでありながら自然豊かな暮らしを夢見て購入しました。
• 今も当時の購入価格より高く売れる大人気のマンションです。

目的

• 自然豊かな庭は、管理されてこそ価値があるものですが、最低限の管理しかされておらず、台風のたびに倒木し、撤去費用が発生する悪循環でした。
• また、定期的な草刈りでは追いつかず、雑草がはびこり、蚊やカメムシが大量発生していました。
• 管理会社との話し合い、自分たちで出来る範囲の作業を行うことで管理費用の増額をせずに維持することでした。

実施内容

自分たちで出来ることは自分たちで

• 自然木の剪定作業を行う事で風通しの良い庭になりました。
• 結果、カメムシや蚊の発生、落ち葉の量も減りました。
• また、見通しが良くなり、防犯上のメリットも出ました。
• 草刈り機作業の効率を上げるために、大きな石を集め縁石を作りました。
• これにより、見栄えも良くなり、作業効率や飛び石の被害もなくなりました。
• 回収した落ち葉で腐葉土を作り、菜園エリアを作成。 野菜やじゃがいもなど、今まで捨てていた落ち葉でサスティナブルな庭造りが出来ました。

実施結果

• お庭単独の管理費用が年間40万円削減することが出来ました。 収穫した野菜は住民懇親会で調理し、子どもたちが振る舞い、住民間のコミュニケーションが深くなりました。

苦労した点・工夫した点

• 管理会社の立場からすると収入が減る形になるが、ご理解いただけた。

管理組合・居住者の声

• 初めて散歩した、孫と遊んだ、ペットのドックランに使えるなど良い意見が多い。

実施にかかった費用

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収入増や支出減となった費用

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